Kurzzeitmieten

Der Trend bei kurzfristigen Vermietungen in Zypern gewinnt an Boden 2019 und in der weiteren Region in Ländern wie Israel und Griechenland. Schon seit 2018 Die Anzahl der Immobilien, die auf Airbnb und anderen Mietplattformen für kurzfristige Mieten angeboten werden, hat erheblich zugenommen. Die Resonanz der Touristen ist sehr ermutigend und positiv. Laut Statistiken von Airbnb, 120,000 Besucher aus 125 Verschiedene Landkreise mieteten Immobilien in Zypern über ihre Plattform in 2017 - 2018 und diese Zahl wird voraussichtlich deutlich ansteigen 2019. jedoch, Einige Hoteliers haben Bedenken geäußert, dass unregulierte kurzfristige Vermietungen einen „unlauteren“ Wettbewerb darstellen, und um Änderungen der Gesetzgebung gebeten. Dennoch, Die Sharing Economy bietet zweifellos sowohl Touristen als auch zypriotischen Einwohnern zahlreiche Vorteile. Schon seit 2008, Der Immobilienmarkt ist dramatisch von der Finanzkrise betroffen, Dies führt dazu, dass eine große Anzahl von Immobilienvermögen für längere Zeit nicht verkauft wird, ihre Eigentümer und die Banken finanziell zu belasten. Über globale Plattformen wie Airbnb, HomeAway, und Booking.com, Eigentümer können ihre Immobilien für kurze Zeit mieten, ein Einkommen verdienen, das sie sonst nicht bekommen würden und, gleichzeitig, sich positiv auf Wirtschaft und Gesellschaft auswirken. Der hohe Prozentsatz notleidender Kredite in Zypern ist ein großes Problem auf dem Immobilienmarkt, und die Eigentümer können von den kurzfristigen Vermietungen profitieren, Hilfe bei der Erfüllung ihrer Verpflichtungen gegenüber der Bank. Ebenfalls, eine große Anzahl von Menschen, von Reinigungskräften bis zu Taxifahrern, sind in Dienstleistungen beschäftigt, die aus kurzfristigen Vermietungen resultieren, neue Arbeitsplätze schaffen.

Airbnb in Zypern (Quelle: Airbnb, 2018)
120,000 Ankünfte von Gästen	31 Typische Nächte pro Auflistung
40,000 Ausgehende Gäste	125 Gesamtzahl der Herkunftsländer der Gäste
US$ 2,900 Typisches Einkommen des Gastgebers

Gleichzeitig, Gebiete in Zypern, die nicht sehr gut entwickelt sind, entweder an zentralen Orten oder in abgelegenen Gebieten, werden aufgewertet und die lokale Wirtschaft stärkt sich, da die Mieter Geld für die lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen ausgeben. Es ist auch bemerkenswert, dass Touristen, die kurzfristige Mietunterkünfte nutzen, sich nicht dafür entscheiden würden, in Hotels zu übernachten oder All-inclusive-Urlaubspakete zu kaufen, Dadurch wird der lokale Markt durch die Auswahl von Restaurants gestärkt, besuchen und einkaufen. Diese neue Form der Mietunterkunft trägt dazu bei, die Zahl der Touristen zu erhöhen. Umfragen zufolge, Touristen, die ein bestimmtes Budget für ihren Urlaub haben, bevorzugen kurzfristige Mietobjekte und Besuchsgebiete, die sie ohne diese Option nicht als Urlaubsziel wählen würden. jedoch, wenn strenge Vorschriften in Kraft treten, wie Mietbeschränkungen, Zweifellos wird der Immobilienmarkt gestört sein, und Immobilienpreise werden negativ beeinflusst. Infolge, Die Nachfrage nach Immobilien wird sinken, Wohnungen und Wohnungen bleiben leer oder werden für sehr geringe Beträge vermietet. Für Mieter, Touristen, Hoteliers, und Regierung zu profitieren, Es muss ein angemessener Rechtsrahmen geschaffen werden, der gegensätzliche Interessen ausgleicht und nicht nur eine der beteiligten Parteien. jedoch, Es wird anerkannt, dass diejenigen, die mieten, die Hygiene- und Sicherheitsvorschriften einhalten und Steuern an den Staat zahlen müssen (z. 9% Mehrwertsteuer pro Aufenthalt) - wie es Hoteliers tun. Abschließend, Diejenigen, die mieten, sind verpflichtet, das Gesetz einzuhalten und Steuern zu zahlen, aber, gleichzeitig, Die Regierung muss innovative Mietpraktiken fördern und fördern. Neue Arten der Anmietung der Immobilie sind heute Teil der modernen Art, den Markt zu betreiben, bietet dem Tourismus beeindruckende Vorteile. Die Schaffung eines verbesserten Rechtsrahmens kann allen Beteiligten zugute kommen und zur Ankurbelung der zyprischen Wirtschaft beitragen.