Ausgaben für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern
There is some difference in the cost of a property purchase in northern Cyprus (Turkish Cyprus) and southern Cyprus (Greek Cyprus). Dies liegt daran, Süd-Zypern hat ein EU-Land seit 2004 und das Steuersystem ist an die Europäische Union angepasst.
Mehrwertsteuer, Value Added Tax (VAT) 5%
Mehrwertsteuer gezahlt wird in der Regel, wenn wir die Eigenschaft auf Sie und eine Quittung liefern wird vom Finanzamt auf Übertragung des Eigentums als Zahlungsnachweis hergestellt werden.
* Wenn von einer Privatperson eine gebrauchte Immobilie kaufen, keine Mehrwertsteuer gezahlt, vorausgesetzt, dass der vorherige Käufer diese bezahlt.
Stamp Tax (Stamp Duty) 0.5%
Für jeden Kauf von Immobilien, eine Stempelsteuer sind vom Käufer an das Finanzamt die Steueramt bezahlt werden. Dies muss nicht später bezahlt werden als 21 Tage nach der Unterzeichnung des Vertrags. Die Stempelsteuer basiert auf dem der Kaufpreis Kaufvertrag.
Ablöse
Die Ablösesumme ist 6%. jedoch, Jeder Mensch hat eine einmalige Möglichkeit, dies zu reduzieren, 3%. Wenn Sie diese Option auf dem Kauf verwenden, werden Sie bezahlen 3%. Jeder anderer Kauf getätigt danach, du wirst zahlen 6%. Auf den meisten Immobilienkäufe, gibt es auch eine kleine lokale Gemeinde Steuer, die ist 1% der Transfergebühr Betrag.
Kosten, die beim Immobilienkauf in Nordzypern entstehen
Es gibt einige Unterschiede bei den Kosten für einen Immobilienkauf in Nordzypern (türkisches Zypern) und Südzypern (griechisches Zypern). Denn Südzypern ist seit 2004 ein EU-Land und sein Steuersystem ist an das der Europäischen Union angepasst worden.
Mehrwertsteuer, Umsatzsteuer (VAT) – 5 %.
Die Mehrwertsteuer wird in der Regel bei der Immobilienübernahme erhoben, eine entsprechende Quittung vom Finanzamt wird bei der Eigentumsübertragung als Zahlungsnachweis vorgelegt.
* Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie durch eine Privatperson wird keine Mehrwertsteuer erhoben, sofern der bisherige Käufer diese bereits bezahlt hat.
Stempelsteuer – 0,5%.
Für jeden Kauf von Immobilien ist vom Käufer eine Stempelsteuer an das Finanzamt zu entrichten. Diese ist spätestens 21 Tage nach Vertragsunterzeichnung fällig. Die Stempelsteuer richtet sich nach dem im Kaufvertrag angegebenen Preis.
Überweisungsgebühr
Die Transfergebühr beträgt 6 %. Jedoch hat jede Person eine einmalige Option, diese auf 3 % zu reduzieren. Wenn Sie diese Option bei Ihrem Kauf geltend machen, zahlen Sie nur 3 % Transfergebühr. Bei jedem weiteren Kauf zahlen Sie 6 %. Bei den meisten Grundstückskäufen gibt es noch eine kleine Kommunalsteuer, die 1 % des Transferentgeltes beträgt.
