Zypriotische Immobilienmarktprognose für 2021

Gesamtwirtschaftliche Leistung Zyperns 2021 wird unter Druck bleiben, mit jährlichen Abwärtsschwankungen bei mehreren Indikatoren, die von der anhaltenden Pandemie beeinflusst werden. jedoch, wenn sich die Gesundheitsseite verbessert, die Wirtschaft auch, sowohl auf der Nachfrage- als auch auf der Angebotsseite. Laut den neuesten Veröffentlichungen zum Immobilienausblick der Europäischen Kommission, die zypriotische Wirtschaft wird voraussichtlich um expand wachsen 3.1% und 3.8% zum 2021 und 2022, beziehungsweise. Die Arbeitslosigkeit wird allmählich auf sinken 7.2% von 2022, und Inflation wird positive Raten von 1.7% im 2021 und 1.1% im 2022. Die Stabilisierung von Covid-19-Infektionen und das Erreichen einer Herdenimmunität werden der Wendepunkt für die zyprische Wirtschaft in . sein 2021, signalisiert den Beginn des langen harten Kampfes um eine vollständige Erholung der Wirtschaft und die Rückkehr zum „konventionellen“, Konjunkturzyklen vor der Pandemie.

Grundeigentum

Die Einstellung des Zypern-Investitionsprogramms war ein schwerer Schlag für den High-End-Immobilienmarkt. Die Zahl der Transaktionen mit ausländischen Käufern ging deutlich zurück, aber, am wichtigsten, ein erheblicher Wertverlust dieser Transaktionen. Die Baubranche wird sich voraussichtlich an neue Marktnormen anpassen norm, Betonung von Immobilien, die auf die lokale Nachfrage ausgerichtet sind. Außerdem, Es wird prognostiziert, dass der lokale Investitionshunger auf der Suche nach Renditeperspektiven in einem Umfeld niedriger Zinsen weiter zunehmen wird. Die Investitionsnachfrage ist stark, und es steht Kapital für Immobilieninvestments zur Verfügung, obwohl signifikante Aktivitäten nach Mitte 2021 wieder aufgenommen werden sollten.

Einzelhandel

Aufgrund von Mobilitätseinschränkungen der Verbraucher, der Einzelhandel hat einige der größten Verluste verzeichnet; jedoch, Verbraucher sind zurück, aber der Einzelhandel wird sich nach der Pandemie mit grundlegenden Veränderungen neu erfinden müssen, einschließlich der Integration von Online-Shopping in ihren Betrieb. Andere Sektoren, von denen erwartet wird, dass sie Aufmerksamkeit erregen, sind Logistikanlagen aufgrund der Zunahme des E-Commerce und Büroflächen der Klasse A, die für die Unterbringung multinationaler Unternehmen erforderlich sind, die ihren Hauptsitz auf die Insel verlegen möchten. Der E-Commerce ist mit der Pandemie in die Höhe geschnellt, Steigerung von Logistikumsatz und Mieten, sowie Ertragsminderungen. Es war der Star-Sektor der Immobilien in 2020, und es ist gut auf dem Radar der Anleger positioniert.

Tourismus

Der Tourismus wird maßgeblich zur wirtschaftlichen Erholung beitragen, trotz der Tatsache, dass wir nicht erwarten, die Zahlen in . zu sehen 2019 Vor 2022-2023. Die ersten Touristenankünfte begannen letzten Monat, und wie die wochen vergehen, mehr Menschen werden geimpft, und wir werden sehen, dass mehr Touristenmärkte freigeschaltet werden. Die Hotellerie leidet unter den Folgen der Tourismuslähmung. Investition begann vielversprechend in 2020 ist aber aufgrund von COVID-19 eingefroren. Wir haben gesehen, wie viele Hotelbetriebe während des gesamten Jahres entweder ihren Betrieb vollständig eingefroren oder nur halb gearbeitet haben 2020. jedoch, Es wird erwartet, dass sich der Sektor stark erholt und einen wesentlichen Beitrag zur Erholung der Wirtschaft leistet.